新華網ワシントン10月10日（記者/江宇娟 高攀）最近中国の一部の都市の不動産市場が爆発的人気を博し、住宅価格がひたすら高騰し、不動産のバブル化に対する市場と民衆の懸念を再び巻き起こしている。新華社記者のインタビューに応じた米国の専門家から見ると、中国の不動産リスクは依然としてコントロール可能であるが、これには中国経済のモデル転換の推進が差し迫って必要であるという重要性が顕著に示されていると言える。
専門家の視点
国際通貨基金（IMF）アジア太平洋地域事務所のMarkus Rodlauer副主任は、ここ数か月中国の不動産価格の上昇は非常に速く、特に一部の都市では住宅需要が供給よりも大きいという市場要因を反映する一方で、地方政府が一部の住宅購入の制限措置を早々に取り消すことで不動産市場の下落に対応し、それにより銀行が多くの住宅ローンを貸し付けたことも反映しているとの見方を示した。長期的に見て、Rodlauer副主任は中国による不動産税の徴収を提案しており、これが地方政府の財政収入増加に役立つだけでなく、不動産市場をより良くコントロールするのにも役立つものとみなしている。
ピーターソン国際経済研究所の客員研究員であるローリー・マックファーカー（Rory MacFarquha）氏は、中国の構造改革推進に伴って社会の安全ネットワークを改善することは、住民の貯蓄率を低下するのに役立つ見通しで、それにより金融システム及び不動産市場の安定的な発展にも役立つだろうと述べている。
地域の政策
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